דוח שוק שכירות שנתי
הדוח היחיד בישראל שמשלב ניתוח היצע וביקוש ברזולוציית שכונה
התמונה המלאה של שוק השכירות. עשרות אלפי דירות מול עשרות אלפי מחפשי דירות אמיתיים. ניתוח כפול של היצע וביקוש כפי שנמדד בנתוני חיפוש בזמן אמת.
בחרו שנה
בחרו עיר
למה הדוח הזה שווה את ההשקעה?
דוח מחקרי שנתי מבית Seenker Intelligence הבוחן את שוק השכירות מנקודת מבט כפולה – היצע הדירות בפועל לעומת הביקוש האמיתי של השוכרים, כפי שנמדד באמצעות נתוני חיפוש בזמן אמת.
הנתונים שלנו מבוססים על עשרות אלפי מודעות להשכרה, המוצלבים עם עשרות אלפי חיפושים אמיתיים. הטכנולוגיה שלנו מאפשרת לראשונה להבין לא רק מה מוצע בשוק, אלא מה מחפשי הדירות באמת רוצים.
הדוח מציג נתונים שלא תמצאו בשום מקום אחר, ומספק מבט עומק על מגמות השוק, דפוסי התנהגות של שוכרים, פרמיות מחיר לפי מאפייני דירה, ותמונת ביקוש גיאוגרפית ברמת השכונה.
תוכן הדוח
סיכום מנהלי
תובנות עיקריות לשוק השכירות בעיר ובשנה הנבחנת.
מבט על השנה
מגמות מחירים, עונתיות ותנודתיות לאורך השנה.
פרופיל מחפשי הדירות
אזורים, תקציבים, גודל מבוקש ומאפייני חובה לעומת גמישות.
ניתוח ביקוש-היצע לפי אזורים
מהם האזורים המבוקשים ביותר, היכן התחרותיות הגבוהה והיכן עודף ההיצע.
ניתוח ביקוש-היצע לפי מספר חדרים
באילו אזורים מחפשים דירות גדולות יותר והיכן הן זמינות בפועל.
פערי מחירים ותקציבים
השוואה בין מחירי השוק לתקציבי שוכרים בפועל.
פרמיות למאפיינים
ההשפעה הכספית של מרחב מוגן על סוגיו השונים, חנייה, מרפסת, מעלית, שיפוץ וקומה.
מה מייחד את הדוח של Seenker?
זהו הדוח היחיד בישראל שמבוסס על נתוני ביקוש אמיתיים ברזולוציה גבוהה. איננו מסתמכים על סקרים או שאלונים, אלא על דאטה התנהגותי: בחירות, סינונים והעדפות בפועל של משתמשים בעת החיפוש. גישה זו מציגה אנליזה שנתית מעמיקה שמאפשרת להבין את הפערים האמיתיים בשוק: היכן חסרות דירות ובאילו אזורים המחירים חורגים מיכולת השוכרים לשלם.
למי זה מתאים?
איך זה עובד?
בוחרים דוח
בוחרים את העיר והשנה הרצויה.
משלמים בצורה מאובטחת
ממלאים פרטים ומשלמים.
מקבלים את הדוח
הדוח המלא נשלח ישירות לאימייל כ-PDF מקצועי, בצירוף חשבונית מס.
מתודולוגיה
הנתונים מבוססים על ניתוח מודעות שכירות אמיתיות וחיפושי דירות שבוצעו דרך פלטפורמת Seenker. הדוח מתבסס על נתונים שנאספו לאורך השנה כולה ומציג ניתוחים כמותיים מקיפים, עשרות גרפים ומפות חום.
תל אביב-יפו 2025
כולל מע״מ · תשלום חד-פעמי
חשבונית מס תשלח לאימייל · לאחר קבלת הדוח לא יינתן החזר כספי
מוכנים לקבל את התמונה המלאה?
החל מ-₪4,299 כולל מע״מ
בחרו עיר ושנה למעלה ורכשו בצורה מאובטחת
לרכישה מאובטחת עכשיו