Seenker Tools
מחשבון משכנתא
חשבו את ההחזר החודשי הצפוי, סך כל התשלומים וסכום הריבית הכולל.
הזינו את פרטי המשכנתא וקבלו תוצאה מיידית.
₪
%
כיצד מחושב ההחזר?
החישוב מבוסס על נוסחת PMT (Payment) הסטנדרטית לחישוב תשלומי הלוואה בריבית קבועה.
שאלות נפוצות
כמה יהיה ההחזר החודשי על משכנתא של מיליון שקל?
תלוי בריבית ובתקופה. לדוגמה, בריבית של 4.5% ל-20 שנה, ההחזר החודשי יהיה כ-₪6,326. ב-30 שנה ההחזר יירד לכ-₪5,066, אבל סה"כ הריבית שתשלמו תעלה משמעותית.
כמה ריבית אשלם בסך הכל על המשכנתא?
סכום הריבית הכולל תלוי בשלושה משתנים: סכום ההלוואה, הריבית השנתית ומשך התקופה. על משכנתא של מיליון שקל ב-4.5% ל-20 שנה, תשלמו כ-₪518,000 ריבית בנוסף לקרן.
כדאי לקחת משכנתא ל-20 או ל-30 שנה?
תקופה ארוכה יותר מורידה את ההחזר החודשי אבל מגדילה משמעותית את סה"כ הריבית. לרוב, 20-25 שנה נחשבים לנקודת האיזון הטובה. הזינו את המספרים במחשבון כדי לראות את ההבדל במספרים מדויקים.